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Marina Village Greystones en Irlanda es una nueva urbanización de Bridgedale Homes, situada en una zona de costa, que cuenta con 358 casas (205 apartamentos y 153 casas) arquitectónicamente diseñadas para obtener una calificación energética A. Bridgedale Homes encargó a Heat Merchants, uno de los especialistas en calefacción, energías renovables y fontanería de Irlanda, la tarea de diseñar y suministrar una solución de calefacción y agua caliente eficiente para cada vivienda. La bomba de calor aire agua con el sistema Monobloc HT de Aquarea fue el escogido para estas viviendas debido al índice extraordinario de eficiencia energética A++ y su fácil instalación.

El desarrollo de este proyecto ha llevado a Heat Merchants a ganar un premio Panasonic PRO por segunda vez consecutiva, pues fue premiado recientemente como Mejor Proyecto Residencial, junto con Bridgedale Homes.

 

Al sistema de la bomba de calor de Aquarea de Panasonic se le añadió un cilindro de 200 litros y un tanque de almacenamiento de agua caliente de 70 litros, pudiendo suministrar de esta forma a los residentes de la urbanización de Greystones calefacción y agua caliente constante durante todo el año a una temperatura constante de hasta 65 ºC sin la necesidad de un sistema de reserva.

Debido a la ubicación de esta urbanización, las bombas de calor de Panasonic tuvieron que ser protegidas de los efectos corrosivos de la sal en el aire. Cada sistema, por lo tanto, fue tratado con un revestimiento especial desarrollado por Bronz-Glow que proporciona protección contra la corrosión asegurando la longevidad en términos de rendimiento, mantenimiento y estética.

Las bombas de calor se diseñaron a partir de la combinación del software Aquarea Designer de Panasonic y del software de diseño técnico de Heat Merchants para lograr el certificado de calificación energética de edificios con una calificación A. El sistema Aquarea cuenta con un sistema de control de válvulas termostáticas y de calefacción múltiple para todos los radiadores para ayudar a proporcionar el mejor confort, facilitar el control y lograr una eficiencia energética excepcional para los residentes.

Leroy Merlin ha lanzado una herramienta gratuita que permite conocer la calificación energética aproximada de las viviendas. La aplicación también facilita soluciones para reducir el consumo de recursos en el hogar con el correspondiente ahorro económico y proporciona consejos para mejorar la eficiencia energética de los inmuebles.

La herramienta es una calculadora online que, a través de un sencillo test, diagnostica la calificación energética aproximada de los hogares. En primer lugar, la aplicación realiza una valoración inicial a través de la información obtenida con unas preguntas básicas que evalúan la localización de la vivienda, su antigüedad y el sistema de calefacción entre otros. En segundo lugar, hay que introducir información más concreta como la orientación de la vivienda, el importe de las facturas energéticas o el tipo de ventanas entre otras cuestiones.

 

Una vez insertada la información requerida, la herramienta emite el resultado final que comprende un análisis concreto y exhaustivo sobre la eficiencia energética de la vivienda que incluye:

– Una calificación energética de la vivienda (es un resultado aproximado, no se trata de un certificado oficial homologado)

– Cálculo del gasto y el ahorro potencial del inmueble, en base al equipamiento del hogar que afecta al consumo: calefacción y agua caliente, iluminación, aire acondicionado, ahorro de agua, electrodomésticos y ventanas

– Propuesta de productos de Leroy Merlin para mejorar el consumo de la vivienda, basado en el cálculo anterior.

– Consejos para obtener una vivienda eficiente y sostenible que reducirá el gasto energético con el consecuente ahorro económico.

La Casa por el Tejado está acabando uno de sus proyectos más singulares:.

Las nuevas plantas cuarta y quinta del edificio de la calle Enric Granados 69, en el corazón de L’Eixample de Barcelona.

¿A qué se debe esta singularidad?

  • A que se trata del primer proyecto diseñado por miba architects con estructura – cerramiento de madera, montado a partir de paneles de dos dimensiones fabricados por nova domus hábitat en taller. A que cuenta con Calificación Energética clase A y verificación de un 60% de ahorro de impactos ambientales, respecto de una intervención convencional, con la herramienta ad-hoc Senda 02_fachada_princdesarrollada por Societat Orgànica.
  • A que presenta innovaciones como la utilización (por primera vez en este tipo de construcción) de paneles minerales colocados en seco, que hacen posible alcanzar una resistencia de dos horas a la propagación de un eventual fuego hacia las fincas vecinas, o a la realización de vigas mixtas, embebidas, de madera y acero laminados que permite disponer de forjados (la estructura que separa dos plantas) de resistencia máxima y espesor mínimo.16_montaje
  • A que consigue, en una parcela muy estrecha, espacios luminosos, vistas largas, ventilación cruzada… recuperando criterios tradicionales del diseño de las plantas de los edificios de L’Eixample pero, a la vez, adaptándolos a las exigencias contemporáneas.
  • A que genera más energía renovable que la exigida por la normativa, planteándose con ello una forma de acercarse al cumplimiento de las obligaciones de las Directivas Europeas para los edificios nuevos en 2020 (consumo energético y emisiones de efecto invernadero casi nulas, NZEB según su sigla en inglés).18_montaje
  • Además, como es habitual en los Proyectos de la Casa por el Tejado, el edificio existente (una finca centenaria) se beneficia de la rehabilitación de su fachada, la renovación de sus zonas comunes, la instalación de un ascensor y, con ello, de la revalorización inmobiliaria.
  • Cambia la vida de los vecinos que ya vivían en el edificio, con un edificio puesto al día. Cambia también la de quienes se suman a él, con viviendas nuevas en el centro de la ciudad. La intervención, asimismo, ayuda a consolidar el barrio porque mejora el paisaje, se actualizan los edificios, se cubren las medianeras, se incorpora vegetación en las cubiertas…21_montaje

La obra de sobreelevación del edificio comenzó el 1 de noviembre de 2015, con el montaje de los paneles de la planta cuarta. Una semana después, siempre en domingo debido a que es el día en que se permite el corte de la calle que implica la descarga e izado de elementos constructivos, se completó la planta quinta. Desde entonces y hasta mediados de marzo, es decir en poco más de cuatro meses, se lleva a cabo el completamiento de la construcción nueva (instalaciones, carpinterías, revestimientos, sanitarios, mobiliario fijo, etc.).

Antes de la instalación de los paneles, naturalmente, fue necesario preparar la terraza del edificio existente para recibir la sobrelevación fabricada en taller (remoción de algunos elementos de cubierta y medianeras, realización de una estructura de transición, previsión de conexiones de instalaciones, etc.). Este proceso, simultáneo con la fabricación de paneles, demoró dos meses. Y a lo largo de todo este tiempo, naturalmente, tienen lugar las obras de rehabilitación de la finca existente.14_montaje

De esta forma, a partir de contar con la licencia de obras y el proyecto completo, la duración total de la obra de sobreelevación es de seis meses (dos de trabajos previos en el edificio y fabricación de paneles en taller, más cuatro de montaje y tareas en el lugar).

Si bien se trata de menos de la mitad de lo que duraría una construcción convencional, actualmente La Casa por el Tejado estudia la manera de acortar más estos plazos, mediante la ejecución en taller  algunas de las tareas que se realizaron en obra. También se investiga cómo reducir los costes de algunos elementos constructivos, para hacer que la construcción industrializada sea aún más competitiva.

Tiempo es dinero, se dice habitualmente, pero en estos casos habría que agregar que también es hacer más agradable la vida de los vecinos mientras duran las obras de mejora y completamiento en sus edificios.

Rehabilitación integral, la apuesta del Ayuntamiento de Madrid

Durante el año 2014, en la Comunidad de Madrid de los 239 edificios nuevos construidos, 116 tienen calificación energética C, pero 43 tienen D y 15 tienen calificación E, sólo 11 alcanzan la calificación A y 54 la B, según los datos del Informe de enero 2015, actualizados a 31 de diciembre de 2014, emitido por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo, sobre la calificación energética de los edificios.

Estos datos hablan por sí mismos de la necesidad de concienciación, especialmente de los ciudadanos, que tienen que dejar claro que no quieren seguir adquiriendo sumideros de energía. Los compradores tienen que ser conscientes de que la hipoteca de la compra de su vivienda se amortiza en X años y se deja de pagar, pero la hipoteca energética, las facturas de la energía, continúan hasta el última día de vida del edificio, incrementándose a medida que se degradan los equipos y el edifico, además de por la subida del propio combustible.

Salta a la vista que en eficiencia energética queda mucho por hacer todavía. Resulta desolador que a menos de 5 años de tener, por exigencia de la Directiva Europea, que construir edificios de consumo de energía casi nulo, se sigan construyendo edificios nuevos que no pasan de la calificación energética D o E. Se está perdiendo una oportunidad de oro para el necesario ahorro de energía y de emisiones construyendo todavía edificios ineficientes. Leer más…

Pilar Pereda
Arquitecto, Asesora del Área de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid

Artículo publicado en: FuturENERGY Noviembre 2015

Manantia Eco Business Centre, ubicado en el Parque Empresarial del Cortijo del Conde de Granada, es el primer centro empresarial de la ciudad con calificación energética A+. Su objetivo fundamental es ofrecer un entorno de trabajo ideal para la generación de sinergias entre empresas que compartan un compromiso con la innovación, la eficiencia energética y la sostenibilidad, permitiendo impulsar proyectos comunes. Para ello, Manantia Eco Business Centre concibió sus instalaciones en torno a lograr el máximo confort, flexibilidad y respeto al medio ambiente.

Manantia Eco Business Centre es el primer centro empresarial de Granada con calificación energética A+. Metayllón Energy Experts, empresa adherida a la red EcoXpert de Schneider Electric, ha implementado una solución de eficiencia energética basada un sistema de regulación y control integrado a través de tecnología KNX.

El edifico cuenta con iluminación natural en todas las áreas, calefacción por suelo radiante, climatización pasiva orientada al confort, sistema de reciclaje de agua, acceso a Internet de alta velocidad, soluciones integradas de seguridad contra intrusión e incendios, videovigilancia y supervisión y control centralizado de todas las instalaciones. Gracias a las soluciones implementadas, desde la puesta en marcha del edificio se ha contabilizado una reducción del 43% del consumo energético por metro cuadrado respecto a las estadísticas anteriores de las empresas instaladas. Cabe destacar, además, que esta maximización de la eficiencia energética del edificio se ha conseguido manteniendo los máximos estándares de confort y satisfacción de los usuarios de la edificación. Leer más…

Artículo publicado en: FuturENERGY Mayo 2015

Con el proyecto Mejora la Energía de tu Comunidad, que concluye ahora con la presentación de los resultados de la rehabilitación energética piloto en un edificio de viviendas, WWF y la Fundación Reale demuestra que es posible reducir la demanda energética de un edificio un 75% y su consumo energético un 42%. Estas cifras se traducen en una mejora significativa de la calidad de vida de los vecinos de esta comunidad, en términos de confort térmico, una disminución de los ruidos externos y de las filtraciones de aire y de agua. En definitiva, se ha logrado pasar de una calificación energética F, la que tienen la mayoría de los edificios, a una D. Asimismo, se ha logrado reducir las emisiones en un 36%.

El proyecto piloto se ha realizado, en colaboración con la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo del Ayuntamiento de Madrid (EMVS) en el edificio de la calle La del Manojo de Rosas, 15, del barrio madrileño de Ciudad de los Ángeles. El edificio, construido en 1962, enfrentaba graves problemas de derroche energético por sus características constructivas y los vecinos sufrían en muchos casos condiciones de pobreza energética. WWF y la Fundación Reale han demostrado que es posible mejorar la calidad de vida en un edificio con un proyecto piloto de rehabilitación energética, además, esta experiencia se puede utilizar para la mejora de futuros procesos de rehabilitación energética.

De acuerdo con los datos presentados en el informe “Proyecto piloto de rehabilitación energética de un edificio residencial en Madrid. Lecciones aprendidas”, el resultado de la intervención energética en el edificio, ha supuesto la transformación de este edificio no eficiente calificado como F, en uno mucho más sostenible de clase D. El resultado ya está siendo disfrutado por los propios vecinos, que afirman que su vivienda ahora tiene 18 ºC sin calefacción, cuando antes apenas llegaba a los 10 ºC. Este notable beneficio en la calidad de vida de los vecinos se logra principalmente por la instalación de nuevos materiales aislantes en la fachada. Por su parte, la aplicación de nuevas tecnologías en eficiencia energética, como la instalación de ventanas con ventilación forzada o un sistema experimental de placas solares fotovoltaicas térmicas, contribuyen a conseguir un edificio más eficiente y habitable.

WWF considera que para desarrollar proyectos como este de rehabilitación energética, especialmente en barrios desfavorecidos económicamente, son necesarias ayudas públicas con criterios sociales. También es imprescindible la implicación efectiva en el sector de la rehabilitación energética de actores como las empresas energéticas, que tengan facilidad de acceso a los ciudadanos y la capacidad de realizar inversiones iniciales que se recuperen a través de las ayudas disponibles y de la factura energética.

La organización también considera que las administraciones públicas deben fomentar los proyectos piloto de rehabilitación energética de las viviendas, con campañas de concienciación y con la puesta en marcha de elementos I+D. Por último, para WWF es necesaria la puesta en marcha de mecanismos de mercado que contribuyan a la internalización de los costes ambientales de los materiales de construcción par que materias primas naturales y renovables, con menor huella ecológica, tengan mayor acceso al mercado de la rehabilitación energética.

UN HOTEL ES COSA DE PERSONAS

A parte de una buena localización y vistas, los usuarios de hoteles demandan más servicios, por ejemplo: WI-FI, Spa-jacuzzi, restaurante catalogado, opinión Tripadvisor, sala para reuniones y ahora también respeto por el medio ambiente con una buena calificación energética. Nuevas demandas y retos que provocarán que el sector hotelero se adapte a las nuevas necesidades para dar respuesta positiva a los clientes, proporcionando cada vez más servicios personalizados, diseño innovador, sostenibilidad y respeto por el medioambiente, con un equilibrio en la gestión de los costes del hotel.

La personalización en el servicio es un valor añadido del hotel. Una solución dinámica y flexible permite que en cada momento el hotel se adapte a las necesidades de cada cliente. Con Somfy, las cortinas, persianas, pantallas y toldos de un edificio tiene un papel fundamental
tanto en materia de confort como de privacidad.

Todos estos elementos juegan un triple papel: protegen (control de la luz, protección de espacios privados), regulan (confort térmico) y crean ambiente (modifican la luz natural, transforman espacios).

Artículo publicado en: FuturENERGY Septiembre 2014

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