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Plateau Team continúa desarrollando su proyecto SymbCity con el que participan en la próxima edición del Solar Decathlon Europe, una competición que promueve la investigación en el desarrollo de viviendas sostenibles y autosuficientes. El objetivo de los equipos participantes es el diseño de una vivienda que consuma la menor cantidad de recursos naturales y produzca los mínimos residuos durante su ciclo de vida, y su construcción en Versalles durante la fase final de la competición, donde un jurado especializado someterá el proyecto a diferentes pruebas.

El objetivo de los equipos participantes en Solar Decathlon Europe es el diseño de una vivienda eficiente que consuma la menor cantidad de recursos naturales y produzca los mínimos residuos durante su ciclo de vida, y su construcción en Versalles durante la fase final de la competición, donde un jurado especializado someterá el proyecto a diferentes pruebas.
SymbCity nace del estudio del contexto urbano existente en la actualidad. El abandono de las ciudades tradicionales, causado por la incontrolable expansión urbana de las últimas décadas, es el principal desafío al que las ciudades europeas deben hacer frente en la actualidad. En España, el fenómeno de la sub-urbanización es un gran problema en cuestiones de energía, contaminación y movilidad, sobre todo en el área metropolitana de Madrid.
La construcción de un hábitat humano eficiente y más sostenible debe tratar de luchar y resolver la situación existente, porque el núcleo de nuestras viejas ciudades representa un desperdicio de energía enorme para nuestros países y para todo el planeta, pero al mismo tiempo representa la oportunidad de demostrar que la ciudad compacta es el modelo más equilibrado para los asentamientos humanos. El problema depende de una amplia variedad de factores, desde lo social a lo técnico, pero los más importantes son la asequibilidad de las operaciones a gran escala y la conciencia social sobre la importancia de la reutilización y transformación de nuestros viejos edificios.
Estos son los objetivos que Plateau Team quiere conseguir; SymbCity ha sido planteado en relación al contexto urbano existente en España, centrándose en los edificios y los grupos sociales que más necesitan las operaciones de reacondicionamiento y ahorro de energía, en este caso, el gran parque de viviendas construido a partir de la década de 1950 en Madrid, que necesita operaciones de reforma urgente. El concepto de Symbcity se basa en la posibilidad de compartir energías entre lo que la ciudad existente tiene que ofrecer y lo que las nuevas viviendas sostenibles pueden conseguir, con el fin de ayudar a detener la destrucción de nuestro medio ambiente.
El prototipo de vivienda Symbcity ha sido desarrollado para resolver un verdadero desafío para nuestras ciudades; para iniciar la reforma energética total de las obsoletas viviendas de las ciudades españolas, convirtiéndose en una alternativa económica y socialmente “sensible” para la industria de la construcción. De esta manera, la transformación de nuestras ciudades puede convertirse en una realidad mediante acciones individuales, convirtiéndose paso a paso en una verdadera alternativa para nuestro futuro.
Plateau Team propone la colonización de las cubiertas de los edificios existentes, mediante la construcción de un nivel superior. Se podrían desarrollar una amplia variedad de usos, desde instalaciones públicas a viviendas, en las que se centra el proyecto.
La venta de éste suelo urbano adicional, las cubiertas de los edificios, ayuda a financiar una operación de rehabilitación global del edificio, creando de esta manera un beneficio mutuo entre las viviendas “Anfitrión” (existentes) y las nuevas viviendas “Huésped” (nuevas). Esta relación simbiótica guiará todo el proyecto Las nuevas viviendas huéspedes serán construcciones de consumo energético casi nulo, mientras que las viviendas de los edificios anfitriones conseguirán al menos una certificación energética B.
El proyecto Symbcity plantea una estructura de madera independiente al edificio existente por el exterior. El sistema estructural generado amplia las viviendas existentes creciendo éstas 1 metro hacia el exterior, aumentando la superficie de la vivienda y creando una cámara de aire gracias a la nueva fachada, donde se pueden almacenar ganancias solares de calor, reduciendo el consumo de calefacción en invierno.
El nivel adicional que se construye en la cubierta está colgando de la estructura de tirantes de madera sin apoyos intermedios, transmitiendo todas las cargas estructurales directamente al suelo, sin tocar ni sobrecargar el edificio existente. Esta característica es especialmente importante para ejecutar un proceso de construcción que no interfiera con el uso del edificio, requiriendo para ello un sistema estructural flexible que se adapte a las condiciones cambiantes.
Siguiendo un patrón estandarizado, creamos las tres áreas principales de la casa; la estancia principal, donde tienen lugar las actividades diarias. La segunda estancia generada es un espacio multifuncional, trabajando como un patio o un invernadero según las estaciones. La tercera estancia es el bloque técnico que contiene las instalaciones y cuartos húmedos. De esta manera, la vivienda puede ser fácilmente industrializada.
El principal reto de SymbCity es obtener del sol toda la energía demandada por la casa y generar un excedente para alimentar energéticamente a las viviendas del edificio existente.
De cara a la construcción del prototipo en Versalles en la fase final del SDE 2014 hay que adaptar el proyecto a las dimensiones de la parcela y a la altura máxima que permite la normativa de la competición.
El traslado de la cubierta de un viejo edificio a la parcela del SDE será lo más real como sea posible para hacer la propuesta precisa con la situación de la vida real que está intentando resolver, incluyendo la estructura externa en la que apoya la vivienda sin interferencia con la antigua construcción.
El prototipo de SymbCity para el SDE está compuesto por la nueva vivienda completa y un basamento de 1,30m de altura, que representa el edificio “anfitrión”. En el basamento se realizará una escenografía tanto del exterior como del interior del edificio mostrando la vida cotidiana de los habitantes originales del edificio.
En cuanto a la construcción, los muros de la vivienda están compuestos por gruesas capas de aislante para evitar la pérdida de calor. Al mismo tiempo, se incorporan materiales innovadores de cambio de fase para mantener una temperatura constante dentro de casa.
La incidencia solar es cuidadosamente controlada por aleros y otros dispositivos de protección solar. De esta manera, obtenemos un buen equilibrio entre estrategias de ahorro activas y pasivas, logrando un consumo casi cero de energía. El patio / invernadero es un espacio muy flexible que puede ser adaptado en función del cambio de estaciones. Se convierte en un lugar fresco en verano, comportándose como un patio tradicional mediterráneo donde la protección solar, la ventilación y un jardín vertical refrescan el ambiente. Durante los meses fríos, la envolvente está completamente cerrada, convirtiéndose en un invernadero que proporciona calefacción adicional a la casa. La construcción de la nueva vivienda Symbcity es rápida e industrializada. Todo el sistema ha sido modulado de acuerdo a un módulo de 1,40 m con el fin de mejorar la industrialización y la ejecución de cada elemento. De esta manera, se pretende reducir el gasto de energía durante el período de construcción.
Además, los materiales de construcción son respetables con el medio ambiente a lo largo de todo su ciclo de vida. Los muros del espacio principal de la vivienda están compuestos por madera prefabricada contralaminada con doble aislamiento de madera y materiales de cambio de fase en el lado interno del muro.
La calefacción y el sistema de aire acondicionamiento están basados en un techo radiante de baja temperatura con consumos de electricidad muy bajo. Además, la constante monitorización de SymbCity activa una serie de mecanismos simples para beneficiarse o protegerse de las condiciones externas.
SymbCity estará construido en Versalles en Junio de 2014 junto a las viviendas propuestas por los otros diecinueve equipos participantes en el Solar Decathlon Europe que llegarán a Francia desde distintos lugares del mundo como Taiwán, India, México, Estados Unidos y Alemania entre otros.

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El Foro AURhEA, se celebró el pasado jueves 31 de octubre en la Escuela de Organización Industrial (EOI) de Sevilla, organizado por la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma, ANERR, y la Asociación Provincial de Empresas Instaladoras de Sevilla, EPYME, con apoyo de IFEMA y EOI. Durante la inauguración del acto, al que asistieron más de cien profesionales ligados a la rehabilitación, se coincidió en la necesidad de que la nueva Ley de Reforma y Rehabilitación se convierta en un impulso definitivo para el sector y se solicitó a las administraciones que se hagan cumplir la normativa en cuanto a certificación energética y obligatoriedad de eficiencia y energías renovables en edificios.
Yolanda Sánchez, Directora del Área de Innovación, Medio Ambiente y Nuevas Industrias de la EOI; Manuel Cosano, Presidente de EPYME; Fernando Prieto, Presidente de ANERR; y Rafael Márquez, Director General de la Agencia Andaluza de la Energía, inauguraron un acto destinado a dinamizar el mercado de la rehabilitación.
La orden de incentivos al servicio de la rehabilitación
Rafael Márquez, Director General de la Agencia Andaluza de la Energía, destacó que la Agencia Andaluza de la Energía ha incentivado 66.400 proyectos ligados con la rehabilitación energética de edificios, con una inversión pública de 97 millones de euros que tienen la gran virtud de haber permitido movilizar inversiones privadas por más de 288 millones de euros. Estos proyectos han generado un ahorro energético de más de 9.000 toneladas equivalentes de petróleo al año, y evitar de esta forma, la emisión a la atmósfera de más de 250.000 toneladas de CO2 anuales.
La administración ante la rehabilitación
Amanda Meyer, Secretaria general de Vivienda, Rehabilitación y Arquitectura, de la Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía, destacó que la política de la Junta de Andalucía en materia de vivienda pasa por la rehabilitación y los incentivos locales para el empleo frente a la construcción y a las grandes partidas de subvenciones de otros años.
Meyer agregó que por cada euro invertido en rehabilitación se generan tres empleos más que en la construcción, por lo que desde su Secretaria existe la voluntad política de apostar por la rehabilitación.
Además en esta mesa participaron Isabel González Jefa de Servicio de Energía de la Consejería de Economía, Innovación, Ciencia y Empleo; Rosario Gómez y José Julián Espinosa, de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla; y Alfonso García, Técnico de EMVISESA (Empresa Municipal de la Vivienda) que destacaron la importancia de una alianza público-privada que realce el valor de la rehabilitación y que la administración en materia de edificación sirva de ejemplo para el sector privado.
Información para los consumidores
Por su parte Juan Moreno, Presidente de la Unión de Consumidores de Andalucía, estableció como primer reto el hecho de informar adecuadamente al ciudadano sobre la importancia de la rehabilitación y el ahorro energético en el parque de viviendas. El segundo de los retos para Moreno pasa por instaurar un sistema crediticio “especial” para la rehabilitación y que estas acciones reviertan en incentivos fiscales para los consumidores.
Cooperación empresarial clave
La mesa “la opinión del mercado y los usuarios” fue completada por representantes de fabricantes, ESE`s y el Colegio de Administradores de Fincas, que concluyeron entre otras cosas que la cooperación empresarial entre PYMES y autónomos será clave para poder ofrecer servicios globales de rehabilitación a los usuarios finales.
Fomentando la rehabilitación
La última de las mesas debate estuvo conformada por Pedro Lobo, de la Dirección de Financiación y Promoción de Actuaciones Energéticas de la Agencia Andaluza de la Energía, Alberto Aceña, Gerencia ANERR, Gerardo Parejo, Secretario General de EPYME y Raúl Calleja, Director de SICRE: Semana Internacional de la Construcción y Rehabilitación Eficiente (SCS + VETECO).
En ella se presentaron los distintos proyectos de la Agencia Andaluza de la Energía relacionados con la rehabilitación, así como la Semana Internacional de la Construcción y Rehabilitación Eficiente.
También se insistió en la necesidad de socializar la construcción y rehabilitación integral eficiente, así como crear conciencia de que la rehabilitación sólo puede ser integral contemplando tanto la eficiencia energética como las nuevas tecnologías de control.
Recuperar las ciudades mediante la rehabilitación
La jornada concluyó con la participación de Gaia Redaelli, Directora General de Rehabilitación y Arquitectura, que remarcó el impulso de la Junta de Andalucía hacia una ciudad sostenible que rehabilite la ciudad consolidada en vez de continuar con una expansión sin sentido. Redaelli enfatizó el compromiso de garantizar viviendas dignas mediante una rehabilitación que promueva empleo sostenible, ligado a PYMES, autónomos y empresas familiares que actúen de manera local.
Otros encuentros
El primer Foro AURhEA se celebró el pasado septiembre en el recinto ferial de IFEMA en Madrid y, además de Sevilla, está previsto que se realice en Valladolid el próximo 21 de Noviembre y posteriormente en Valencia, Zaragoza, Barcelona, Málaga y nuevamente Madrid, en mayo de 2014, coincidiendo con la celebración de SICRE. Cada Foro cuenta con un Aula teórica y un Aula práctica, un espacio expositivo paralelo donde se podrán ver en directo las diferentes soluciones aplicables a la rehabilitación eficiente de edificios.
El PROGRAMA AURhEA incluye los FOROS AURhEA a realizar por diversas ciudades de la geografía española y el CIRCUITO AURhEA, espacio práctico-expositivo que mostrará soluciones específicas para la rehabilitación y que tendrá lugar en IFEMA, en el marco de la I Semana Internacional de la Construcción y Rehabilitación Eficiente del 7 al 10 de mayo de 2014

El E3SoHo es un proyecto CIP ICT PSP1, cuyo objetivo global es implementar y demostrar en tres pilotos de viviendas sociales una solución TIC integrada, interoperable, y replicable, que permita conseguir una reducción significativa del consumo de energía en el stock de viviendas sociales de Europa, garantizando unos niveles adecuados de confort. Esta reducción se consigue a través de que los inquilinos de dichas viviendas modifiquen sus hábitos relacionados con el uso de la energía, mediante la visualización de sus consumos, y proporcionándoles consejos personalizados.

A los propietarios y gestores de los edificios se les proporciona también una herramienta de gestión para la visualización remota de los consumos agregados del edificio (y de la producción de energía, si la hubiere), que se puede usar para optimizar las estrategias de gestión energética, y para evaluar la idoneidad de introducir mejoras en el edificio.

El proyecto E3SoHo propone un servicio integral que proporciona directrices para reducir el consumo de energía en viviendas sociales a través del diseño de una solución TIC, el despliegue de dicha solución en un edificio, las formación de los usuarios finales de la solución (inquilinos, y propietarios/gestores del edificio), y la monitorización del rendimiento de la solución, evaluando los ahorros de energía conseguidos.

Artículo publicado en: FuturENERGY Noviembre 2013

El Gobierno vasco pondrá a disposición de comunidades de propietarios y ayuntamientos cerca de 7,86 millones de euros para la financiación de obras de rehabilitación de viviendas y edificios bajo criterios de accesibilidad, habitabilidad y eficiencia energética.
Esta medida contemplada en el Plan Renove de Rehabilitación de Vivienda 2013-2016, se enmarca dentro del Programa de Reactivación del Empleo aprobado por el Gobierno el pasado mes de mayo. Gracias a las ayudas económicas de este nuevo plan, un total de 52.000 viviendas de la CAPV podrán ser rehabilitadas en los próximos tres años.
A propuesta del consejero de Empleo y Políticas Sociales, Juan María Aburto, el Consejo de gobierno ha aprobado hoy un programa de ayudas para la rehabilitación de viviendas y edificios de la CAPV dotado con 6,06 millones de euros.
Los proyectos incluidos en este programa de ayudas deben dedicarse a intervenciones en edificios o conjunto de edificios cuyo uso principal sea vivienda, estando agrupados en bloques o manzanas edificatorias y cuya fecha de construcción sea anterior a 1980. Deberán estar encaminados a la mejora de las condiciones de accesibilidad, habitabilidad y eficiencia energética de los edificios existentes, con criterios de sostenibilidad en las actuaciones.
Para acogerse al programa de ayudas las propuestas de intervención deberán reunir una serie de características, como la reducción de la demanda térmica de los edificios para reducir su consumo energético, la mejora de la accesibilidad de las edificaciones de manera que se garantice la accesibilidad desde la vía pública hasta cada una de las viviendas, la mejora de las condiciones de seguridad y habitabilidad, así como la monitorización energética.
Podrán ser beneficiarios de estas ayudas las comunidades de propietarios y los entes públicos de viviendas (sociedades municipales de vivienda) siempre y cuando sean estos los propietarios total o parcialmente de los edificios y su objeto sea el del arrendamiento.
También en el ámbito del Plan Renove, el Consejo de gobierno ha aprobado las subvenciones para la elaboración o actualización de planes de accesibilidad por parte de ayuntamientos y entidades locales menores y entidades privadas con fines sociales de utilidad pública. Para este capítulo, el Ejecutivo ha previsto un desembolso de 1,8 millones de euros.
Estas ayudas tienen por objeto la elaboración de planes que supongan la adaptación progresiva de los entornos urbanos, espacios públicos, edificios, transportes y sistemas de información ya existentes. Igualmente, la ejecución de obras de mejora para garantizar la accesibilidad en el entorno urbano y la adquisición e instalación de ascensores y plataformas elevadoras para garantizar la accesibilidad.
Las anteriores medidas del Plan Renove se suman a las aprobadas por el Gobierno en su reunión del pasado 16 de julio, las cuales se dirigían a la realización de actuaciones sobre régimen jurídico de viviendas de protección pública y medidas financieras en materia de vivienda y suelo y contaban con un presupuesto de 40,32 millones de euros.

Recientemente se ha iniciado la cooperación entre Fronius International GmbH, líder en calidad en el sector de electrónica solar, y Loxone, inventor de la solución basada en miniservidor para la automatización de viviendas. El objetivo es ofrecer una gestión energética integral a los clientes de ambas empresas para que estos puedan incrementar el autoconsumo y ahorrar en costes.
El miniservidor de Loxone regula todo dentro de la vivienda, desde el ensombrecimiento hasta la calefacción. La combinación de una instalación fotovoltaica y un inversor Fronius facilita al propietario de la vivienda una cómoda gestión de la energía para incrementar el autoconsumo. Es decir, se puede consumir una mayor parte de la corriente autogenerada lo que a su vez implica un plazo de amortización más rápido de la instalación fotovoltaica. Adicionalmente, se consigue una mayor independencia en el suministro de energía.

Desde finales de 2009 se encuentra operativo en Madrid, un edificio que supone una innovadora propuesta residencial desarrollada específicamente para el Plan de Vivienda Joven en Alquiler del Ayuntamiento de Madrid.

Promovido por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), construido por la empresa constructora Fernández Molina Obras y Servicios S.A y proyectado por los Arquitectos Luis de Pereda Fernández, Instituto Europeo de Innovación IEI, y Joaquín Lizasoain Urcola, el edificio de la calle Margaritas 52, distrito de Tetuán, está destinado a uso mixto: 33 viviendas eficientes en alquiler para jóvenes, 46 plazas de aparcamiento semiautomático para residentes e instalaciones para los servicios municipales de Medio Ambiente y Limpieza.

Margaritas 52 es un referente de revitalización urbana: transformó un antiguo cantón de limpieza del distrito de Tetuán en un moderno edificio perfectamente integrado en el entorno, que alberga alojamientos
temporales para jóvenes, un aparcamiento semiautomático y las instalaciones destinadas a la limpieza.

Artículo publicado en: FuturENERGY Junio 2013

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